1. Dorog
2. Hír
3. Közügy

Kincstári Szervezet a következő pályázati felhívást teszi közzé

Dorog Város Önkormányzata fenntartásában lévő önkormányzati intézményben található vendéglátó egység bérbe adása Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2013. (II.22.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól (Egységes szerkezetben a 7/2018. (IV. 27.) önkormányzati rendelettel) jogszabálynak megfelelő Pályázati kiírás, amelynek 

Tárgya: 

A Dorog Város Önkormányzatának tulajdonát képező, a dorogi ingatlan nyilvántartásban 725/2 helyrajzi számú, természetben a Dorog Köztársaság út 3. szám alatt lévő Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion sporttelepen található klubház földszintjén kialakított, nem lakás célú, kereskedelmi vendéglátóegység (büfé) céljára létrehozott ingatlan ellenérték fejében történő bérbeadása. A bérlemény a Kincstári Szervezet üzemeltetésében áll.

Bérbeadó: Kincstári Szervezet (székhely: 2510 Dorog Bécsi út 79-81.)

Bérlemény címe: 2510 Dorog, Köztársaság út 3. (Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion)

Bérlemények alapadatai: 133 m² alapterületű büfé, raktár, valamint a hozzá tartozó terasz és a büfé épület előtt található utca fronti terasz. 

Fő tevékenység: vendéglátás

A pályáztatásra kerülő ingatlan adottságai: 

133 m² alapterületű büfé, raktár, valamint a hozzá tartozó terasz és a büfé épület előtt található utca fronti terasz. A bérlemény frekventált helyen található, közvetlenül a sportpálya bejáratánál. A bérlemény egy bejárattal rendelkezik az utcafrontról és egy bejárattal a kerthelységből.  

• kiszolgálórész
• raktár
• fedett terasz 
• utcafronti terasz
• személyzeti mellékhelység
• női és férfi mellékhelység 
• Műszaki állapot: vízzel, villannyal rendelkezik.
• Fűtés módja: elektromos fűtés

A bérlemény hidegkonyhai büfészolgáltatásra alkalmas – a bérbe vevő által megkérendő engedélyek alapján. 

A bérbeadás a büfé egységre vonatkozik egyéb berendezéseket nem tartalmaz. Az üzemeltetéshez szükséges felszerelést a nyertes pályázónak kell saját költségén beszereznie és beépítenie. 

A Bérlő a bérelt helyiségekben átalakítási munkát saját költségen és csak a bérbeadó engedélyével végezhet. A helyiségek visszaadása esetén a bérlő saját költségén köteles az eredeti állapot visszaállítására. Ettől eltérni csak külön írásos megállapodás alapján lehet.

A bérleményre pályázhatnak mindazon jogi személyek, 

• akiknek a tulajdonos (Dorog Város Önkormányzata), vagy más Dorog Város Önkormányzata fenntartásában álló költségvetési szerv felé fennálló tartozása nincsen
• aki köztartozásmentes adózónak minősül 
• akik rendelkeznek a bérleményben végzendő vállalkozáshoz szükséges engedélyekkel, végzettséggel.

Bérlő kötelezettségei:

• Bérleti jogviszony esetén a bérlő köteles a tulajdonos engedélyével az előírások – jogszabályi és intézményi (SZMSZ, Házirend) - betartása mellett, a bérbeadott területen belül az üzemeltető által jóváhagyott tervek alapján újszerű, a kor szellemének megfelelően kialakított vendégteret kialakítani, amely megfelel a hatósági előírásoknak.
• A jelen pályázatra jelentkező feladata az illetékes hatóságoknál a bérleményben folytatható tevékenységekkel kapcsolatos előírások, valamint az egyéb feltételek és körülmények előzetes tisztázása. Az egyeztetés elmulasztásából eredő hátrányok és károk a bérbevételre jelentkezőt terhelik. A helyiségekben folytatható tevékenységhez szükséges, jogszabályban előírt valamennyi engedély és hozzájárulás beszerzése a bérlő kötelezettsége.
• A nyertes pályázó köteles a bérleti jogviszony időtartama alatt a Dorogi Atlétikai Club darts szakosztálya számára edzés és versenyzési lehetőséget biztosítani az ingatlanban.
• A nyertes pályázó köteles a hazai felnőtt labdarúgó mérkőzéseken a stadion területén belül a mindenkori MLSZ előírásoknak megfelelően és előírt számú büfét üzemeltetni. A mobil helységeket a Kincstári Szervezet biztosítja a leendő bérlő számára. 
• A bérlő köteles a bérbeadó részéről kiszámlázott havi bérleti díj megfizetésére, melynek összege az ajánlati ár. Az ajánlati ár minimum összege 120. 000.- Ft nettó összeg, tárgyi adómentes. A bérlemény bérleti díja minden év január 1. napjával az aktuális évre közzétett lakossági fogyasztói árindex mértékének megfelelően növekszik.
• A bérleti díj a közüzemi díjakat nem tartalmazza. A leendő bérlőnek előzetesen megállapodást kell kötnie a közüzemi szolgáltatókkal a közüzemi és egyéb díjakra vonatkozóan. (víz, villany, csatorna, szemétszállítás, internet stb.)
• A bérleti idő: határozott idejű 5 éves bérlet.

A pályázati anyag tartalma: 

• a pályázó neve, székhelye, adószáma, képviseletre jogosult neve
• 30 napnál nem régebbi igazolás a köztartozásmentességről
• 30 napnál nem régebbi önkormányzati adóigazolás
• a pályázó bemutatkozása és ha van, akkor a vendéglátás során szerzett tapasztalatainak bemutatása
• annak bemutatása, hogy a pályázó hogyan képzeli el a bérlemény üzemeltetését (nyitvatartás ideje, árusítandó termékek köre, a működtetésre vonatkozó egyedi elképzelések leírása stb.) 
• nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról
• személyes adatai kezeléséhez a pályázat értékeléséhez és a döntés meghozatalához szükséges mértékben hozzájárul;

Az ajánlatok benyújtásának módja, helye, határideje: 

A pályázatot személyesen vagy postai úton kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni: „Pályázati ajánlat a Sportbüfé bérbevételére”

Az ajánlat benyújtásának helye: Kincstári Szervezet – 2510 Dorog Bécsi út 79-81. 

Ajánlat beérkezésének határideje: 2025. március 31. 12:00

AJÁNLATTÉTELI ADATLAP IDE KATTINTVA TÖLTHETŐ LE!

A pályázat elbírálásának szempontja és pontrendszere:

Az elbírálásnál előnyt jelent a folyamatosság biztosítása, a nyitvatartás idő a sportszervezetek igényeihez való illeszkedése. 

A bírálatnál a legtöbb ponttal rendelkező érvényes pályázat mellett kell dönteni.

A bérleti jogviszony időtartama: 5 év

A bérleti jogviszony lejárta után a bérlőnek jogában áll a bérleményből saját berendezéseit, a felszerelési tárgyakat elszállítani. Az építési tevékenység eredményeképpen megvalósult „beépített” fejlesztés a továbbiakban az épület részének tekintendő, és a bérlőnek a fejlesztésért kártérítés nem jár.

A pályázat elbírálása: 

A pályázat eredményét az elbírálást követően haladéktalanul, de legkésőbb 15 napon belül írásban kell közölni valamennyi ajánlattevővel. A pályázati eljárás eredményeként csak azzal a pályázóval köthető szerződés, aki a pályázatot megnyerte.

Amennyiben a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre rendelkezésre álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem, vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy jogosult a második legkedvezőbb pályázati ajánlatot tevő pályázóval szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni

A szerződéskötés legkorábbi időpontja 2025. május 1. 

Érvényes a pályázat, ha mind tartalmi, mind formai követelményeit tekintve megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak.

Érvénytelen a pályázat, ha

• olyan pályázó nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni;
• az a pályázati kiírásban meghatározott ajánlattételi határidő eltelte után került benyújtásra;
• az nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak;
• a közölt tények, adatok, információk részben vagy egészben nem felelnek meg a valóságnak 

Egyéb információ: 

• Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be.
• A bérlemény igény esetén a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető. Időpontegyeztetés a sport@dorog.hu e-mail címen kérhető. 
• Kincstári Szervezet fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást akár indoklás nélkül eredménytelennek nyilváníthatja. 
• A nyertes pályázónak legkésőbb a bérleti szerződés megkötéséig rendelkeznie kell saját személyében a vendéglátóipari egység üzemeltetéséhez szükséges feltételekkel. 
• A pályázati kiírás közzétételi helye: www.dorogisport.hu , www.dorog.hu , DorogiSport és Dorog Város Önkormányzatának közösségi média felületei

Dorog, 2025.03.03.

Kincstári Szervezet

Hanszkó Éva intézményvezető